Beatrixlaan 20ged., Goes

€ 740,- p/m

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 740,- p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwperiode
1945-1959

Kantoorruimte

Oppervlakte
71 m²
In units vanaf
71 m²
Bouwlagen
1

Praktijkruimte

Oppervlakte
71 m²
In units vanaf
71
Bouwlagen
1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum en in woonwijk

Omschrijving

Te huur
In het hart van Goes, op enkele minuten loopafstand van het kernwinkelgebied, bieden wij moderne kantoor-/praktijkruimte(n) op de eerste verdieping van het representatieve kantoorpand “Loocis” te huur aan. De eerste verdieping omvat meerdere compartimenten met een gemeenschappelijk trap... lees meer

Te huur
In het hart van Goes, op enkele minuten loopafstand van het kernwinkelgebied, bieden wij moderne kantoor-/praktijkruimte(n) op de eerste verdieping van het representatieve kantoorpand “Loocis” te huur aan. De eerste verdieping omvat meerdere compartimenten met een gemeenschappelijk trappenhuis, toilet- en ruime keuken-/kantineruimte. Er zijn op de eerste verdieping nog drie compartimenten beschikbaar voor verhuur (circa 71 m²).

In het kantoorpand hebben diverse bedrijven een representatief onderkomen.

Bereikbaarheid
De kantoor-/praktijkruimte ligt op een toplocatie op loopafstand van het centrum op slechts enkele autominuten van de rijksweg A-58, waardoor de bereikbaarheid per auto goed is. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is eveneens goed, middels een trein- en busverbinding op enkele minuten loopafstand.

Afmetingen in m² BVO excl. gemeenschappelijke ruimten
L.01 + L.02 + L.03 26 m² + 27 m² + 18 m² (totaal 71 m²)
L.08 + L.09 26 m² + 25 m² (totaal 51 m²) VERHUURD.

De compartimenten worden weergegeven op bijgaande tekening. Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren/buitenterrein
De kantoorruimte(n) beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen gelegen aan de achterzijde van het pand.

Tevens bevindt zich op het terrein een fietsenstalling.

Betaald parkeren in de directe omgeving aanwezig.

Voorzieningen
- Betonvloeren voorzien vloerafwerking;
- Metselwerk gevels met deels gestucte voorgevel;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing voorzien van zonwerende buitenfolie;
- Gezamenlijke entree op de begane grond;
- Stalen trappen naar de verdieping (2x)
- Verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen en/of spots;
- Verwarming middels centrale verwarming;
- Brandslanghaspel;
- Ruime pantry-/kantineruimte voor gemeenschappelijk gebruik;
- Toiletgroep met voorportaal.

Huurprijs per maand (prijspeil 2022) excl. BTW of BTW nadeelcompensatie
L.01 + L.02 + L.03 € 740,00
L.08 + L.09 VERHUURD.

Voornoemde prijzen zijn inclusief gemeenschappelijk gebruik van een ruime kantineruimte, toiletgroep en verkeersruimte.

Servicekosten
PM.

De servicekosten hebben betrekking op de volgende diensten en leveringen:
- gas-, elektra- en waterverbruik;
- centrale verwarming; onderhoudsabonnement en het verhelpen van storingen;
- brandslanghaspel, onderhoudsabonnement;
- het schoonhouden van de puien;
- het schoonhouden van daken, goten en hemelwaterafvoeren;
- het schoonhouden van de algemene ruimten;
- onderhoud van de groenvoorziening op het buitenterrein;
- gemeenschappelijke afvalcontainer;
- eventueel overige nader te bepalen leveringen en diensten;
- 5% administratiekosten.

Huurbetaling
De huurpenningen (inclusief BTW of BTW nadeelcompensatie) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen met een minimale huurtermijn van 2,5 jaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten (inclusief BTW of BTW nadeelcompensatie).

Oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt met diverse aanvullingen aan de zijde van de verhuurder.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Huurder dient zelf de eigen internetaansluiting in de centrale meterkast te regelen.

Kantoorpand “Loocis” beschikt over plexiglas borden voor uw logo/bedrijfsnaam naast de voordeur, in de hal op de verdieping, naast de deur van de eigen kantoorruimte en verder kan uw logo/bedrijfsnaam op het glas van de voorgevel worden weergegeven. In overleg met de huurder zal een extern reclamebureau stickers met uw logo/bedrijfsnaam aanbrengen. De kosten zijn voor rekening van de huurder.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Beatrixlaan 20 ged.” te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochures

Streetview

Locatie

Contact opnemen