Schutterijstraat 21, Vlissingen

€ 2.500,- p/m

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per datum

Bouw

Hoofdbestemming
Maatschappelijk vastgoed
Bouwperiode
1971-1980

Restaurantsector

Oppervlakte
359 m²
Verkoopvloer oppervlakte
359 m²

Culturele instelling

Oppervlakte
359 m²
Voorzieningen
Lift
Herbestemming mogelijk
Ja

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Te huur
Moderne en representatieve maatschappelijke ruimte gelegen op de hoek van de Spuistraat en Bussestraat/Schutterijstraat in het centrum van Vlissingen. In de direct omgeving bevinden zich winkels, horecagelegenheden, kantoorgebouwen en woningen. De ruimte beschikt over een entree aan de Spu... lees meer

Te huur
Moderne en representatieve maatschappelijke ruimte gelegen op de hoek van de Spuistraat en Bussestraat/Schutterijstraat in het centrum van Vlissingen. In de direct omgeving bevinden zich winkels, horecagelegenheden, kantoorgebouwen en woningen. De ruimte beschikt over een entree aan de Spuistraat en een dubbele entree aan de achterzijde van het pand. Het object bestaat uit een grote open ruimte met bedrijfskeuken, kantoor-/opslagruimten en sanitaire voorzieningen met o.a. invalidetoilet en douche.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het hartje van het centrum van Vlissingen. Winkelvoorzieningen zijn direct in de nabijheid aanwezig. In de directe omgeving bevinden zich o.a. Prénatal en de Rabobank. De weekmarkt is iedere vrijdag in de Spuistraat. Ook het winkelcentrum De Fonteyne met de bijbehorende parkeergarage is op steenworpafstand gelegen. Ook is er direct achter het pand een parkeerterrein aanwezig aan de Spuikom/Zeemanserve. Vlissingen kent een directe en snelle verbinding naar de rijksweg A-58, waardoor de bereikbaarheid per auto en vrachtwagen goed te noemen is.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, middels een busverbinding op loopafstand. Het treinstation van Vlissingen is gelegen buiten het centrum van Vlissingen nabij de Buitenhaven. Een fiets-voetveer verbindt Vlissingen met Zeeuws-Vlaanderen.

Afmeting
Ca. 359 m² VVO maatschappelijke ruimte.

* De genoemde afmetingen zijn verkregen via de BAG-viewer. Er is geen meetcertificaat aanwezig en derhalve aanvaardt Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid t.a.v. de verstrekte m². Een plattegrondtekening is op aanvraag beschikbaar.

Parkeren
Betaald parkeren is voldoende aanwezig in de nabijheid (Spuikom/Zeemanserve en parkeergarage De Fonteyne).

Voorzieningen
- Entree voorzijde voorzien van automatische schuifpui, plateaulift en houten trap;
- 2 gemeenschappelijke liften;
- Gemeenschappelijk trappenportaal;
- Galerij met dubbele personeelsentree aan achterzijde pand;
- Buitenverlichting;
- Meterkast en onderverdeelkasten;
- Mechanische ventilatie;
- Vluchtwegaanduidingen;
- Kantoorruimte;
- Schoonmaakkast met wastafel;
- Sanitaire voorzieningen met o.a. invalidetoilet en douche;
- Systeemplafond met spots en verlichtingsarmaturen;
- Lichte scheidingswanden;
- Gedeeltelijk pvc vloer, gedeeltelijk tegelvloer;
- Diverse wandcontactdozen;
- Aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Screens;
- Blokverwarming met (design)radiatoren;
- Boiler:
- Luchtbehandelingsinstallatie (in-/afvoer lucht);
- Bedrijfskeuken met o.a. frituur, gaskookplaat, combi oven*
- Spoelkeuken met afwasmachine*;
- Schrobput;
- Brandslanghaspels + poederblussers.

*Bedrijfskeuken, spoelkeuken met afwasmachine en diverse meubilair kunnen tegen een nader te bepalen bedrag worden overgenomen van de huidige huurder.

Energielabel
Conform de Regeling energieprestatie gebouwen heeft dit object het energielabel D.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ pm per maand exclusief BTW t.b.v. onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- elektra algemene ruimten;
- schoonmaakkosten algemene ruimten;
- ontstopping riolering;
- glasverzekering algemene ruimten.

Het verbruik van gas en elektra zal via een tussenmeter met verhuurder worden verrekend. Het waterverbruik wordt rechtstreeks verrekend met Enduris.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
Per 1 mei 2019.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de afvoer van haar bedrijfsafval.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Schutterijstraat 21” te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochures

Streetview

Locatie

Contact opnemen