Oostperkweg 33, Middelburg

Details

Omschrijving

Te Huur
Op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein "Ramsburg” bieden wij een multifunctionele showroom-/kantoorunit in twee bouwlagen (bouwjaar 2021) te huur aan. De showroom-/kantoorunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is zeer energiezuin... lees meer

Te Huur
Op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein "Ramsburg” bieden wij een multifunctionele showroom-/kantoorunit in twee bouwlagen (bouwjaar 2021) te huur aan. De showroom-/kantoorunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is zeer energiezuinig. Het bedrijfsverzamelgebouw is onder architectuur gebouwd. Parkeren is mogelijk op de eigen parkeerplek voor de unit en het achtergelegen mandelig terrein.

Bereikbaarheid
De Oostperkweg ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van Middelburg. Bedrijventerrein Ramsburg is uitstekend bereikbaar via de N57 en de Oostperkweg. Tevens is de rijksweg A-58 in directe omgeving gelegen waardoor Vlissingen, Goes en Bergen op Zoom zeer goed bereikbaar zijn. Deze locatie is middels het openbaar vervoer eveneens goed te bereiken met een busverbinding op loopafstand en een treinstation op fietsafstand.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan Nieuw Middelburg, onherroepelijk vastgesteld op 19 december 2011, kent de locatie de enkelbestemming "Bedrijf" en de dubbelbestemming "Waarde-Archeologische -3". De bestemming "Bedrijf" biedt ruimte voor bedrijven tot en met categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten “functievermenging”. Door de gemeente Middelburg is een omgevingsvergunning verleend als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wabo, waardoor kantoorbestemming is toegestaan.

Energielabel
Labelklasse A++. De registratiedatum is 22 december 2021 en het label is geldig tot 21 september 2031.

Afmetingen
Circa 128 m² BVO.

Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechter ontleend worden.

Parkeren/buitenterrein
Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het achtergelegen mandelig terrein en één eigen parkeerplaats voor de unit.

Voorzieningen
- Staalconstructie;
- Metselwerkgevels;
- Plat geïsoleerd stalen dak voorzien van PVC dakbedekking;¬
- Geïsoleerde gevlinderde betonvloer t.p.v. de begane grond en prefab betonvloer t.p.v. de verdieping;
- Maximale vloerbelasting begane grond vloer 1.000 kg/m²;
- Tussenwanden van metal stud met isolatie wol alsmede een houten wand t.p.v. de vergaderruimte;
- Entreedeur;
- Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas, deels draai-/kiepramen;
- Volledig ingerichte meterkast;
- Zonnepanelen met omvormer ( 6 stuks);
- Mechanische ventilatie;
- Ruime betegelde gezamenlijke toiletgroep met voorportaal en fontein;
- Nader te bepalen pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
- Verlaagd systeemplafond met ledverlichting;
- Airconditioning in het gehele pand en verwarming en koeling middels airconditioning per gebruiksruimte in te stellen;
- Houten trap naar verdieping;
- Wandcontactdozen;
- Ingebouwde UTP aansluitingen in het gehele pand en internetaansluiting en abonnement is voor eigen rekening;
- Compleet afgewerkt: binnenwanden voorzien van glasvliesbehang en wit gesausd en hardhouten plinten;
- Vluchtwegaanduiding.

Huurprijs
€ 1.600,- per maand excl. BTW.

Servicekosten
Schoonhouden buitenzijde pand: pm.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Oostperkweg 33 Middelburg”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Streetview

Locatie