Oostperkweg 21, Middelburg

€ 190.000,- k.k.
€ 1.300,- p/m

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000,- k.k.
Huurprijs
€ 1.300,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
90 m²

Kantoorruimte

Oppervlakte
124 m²
Luchtbehandelingen
Airco en mechanische ventilatie
Bouwlagen
2

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

Te Koop/ Te huur
Op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein "Ramsburg” bieden wij in een nieuw bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2018) een multifunctionele showroom-/kantoorunit met bijbehorende parkeerplaats te koop/te huur aan.
De showroom-/kantoorunit is onder ... lees meer

Te Koop/ Te huur
Op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein "Ramsburg” bieden wij in een nieuw bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2018) een multifunctionele showroom-/kantoorunit met bijbehorende parkeerplaats te koop/te huur aan.
De showroom-/kantoorunit is onder architectuur gebouwd en is zeer energiezuinig.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Ramsburg is uitstekend bereikbaar via de N57 en de Oostperkweg. Tevens is de rijksweg A-58 in directe omgeving gelegen waardoor Vlissingen, Goes en Bergen op Zoom zeer goed bereikbaar zijn. Deze locatie is middels het openbaar vervoer eveneens goed te bereiken met een busverbinding op loopafstand en een treinstation op fietsafstand.

Bestemming
Door de gemeente Middelburg is een omgevingsvergunning verleend als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wabo, waardoor kantoorbestemming is toegestaan.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Middelburg
Sectie: N
Nummer: 2616
Grootte: 90 centiare (90 m²).

Alsmede een onverdeeld aandeel in een mandelige weg, groenstrook, stoep en parkeervakken, bestemd voor de eigenaren en gebruikers van de bedrijfsunits. Het aandeel in dit mandeling perceel zal op een later tijdstip geleverd worden.

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
2018.

Afmetingen
Circa 124 m² in 2 lagen, waarvan circa. 62 m² op de begane grond.

Parkeren/buitenterrein
Een eigen parkeerplaats voor de unit en gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het achtergelegen mandelig terrein.

Voorzieningen
- Staalconstructie;
- Gevels opgetrokken uit stalen sandwichpanelen met daarop steenstrips;
- Plat geïsoleerd stalen dak voorzien van PVC dakbedekking;
- Geïsoleerde gevlinderde betonvloer voorzien van laminaat *;
- Maximale vloerbelasting begane grond vloer 500 kg/m²;
- Tussenwanden van kalkzandsteen vellingblokken;
- Entreedeur;
- Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas, deels draai-/kiepramen;
- Zonwerende folie ramen achterzijde op verdieping;
- Volledig ingerichte meterkast (11 elektragroepen);
- 8 zonnepanelen met transformator;
- Mechanische ventilatie;
- Elektrische Cv-ketel (ACV);
- Vloerverwarming;
- Alarm voor brand en inbraak;
- Serverkast met patchpanelen;
- Ruim betegeld toilet met fonteintje;
- Luxe pantry voorzien van Quooker, koelkast en vaatwasser;
- Verlaagd systeemplafond met ledverlichting, spotjes op begane grond;
- Airconditioning op begane grond;
- Wifimodule airco *;
- 2x wifidongel *;
- Rolgordijnen *;
- Beltrafo *;
- Camera *;
- Trapkast;
- Houten trap naar verdieping;
- Wandcontactdozen;
- Ingebouwde UTP aansluitingen in het gehele pand;
- Vluchtwegaanduiding.

* Ter overname.

Huurprijs
€ 1.300,- per maand exclusief BTW.

Koopprijs
€ 190.000,- k.k. excl. BTW.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.

Omzetbelasting – bij verhuur –
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder/koper worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Overdrachtsbelasting/btw - bij verkoop -
Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door koper omzetbelasting (BTW) en overdrachtsbelasting (6%) verschuldigd.

Oplevering
Op korte termijn.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt met diverse aanvullingen aan de zijde van de verhuurder.

Bijzonderheden
Verkoop/verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

De opstal zal onderdeel uitmaken van een VVE, deze dient nog te worden opgericht.

Het gebruik van glasvezel van het naastgelegen pand is tegen vergoeding mogelijk.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van “Oostperkweg 21” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochures

Streetview

Locatie

Contact opnemen