Lange Noordstraat 48ged., Middelburg

prijs op aanvraag

Details

Overdracht

Huurprijs
prijs op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1950

Kantoorruimte

Oppervlakte
213 m²
In units vanaf
32 m²
Luchtbehandelingen
Mechanische ventilatie
Bouwlagen
1
Gemeenschappelijke ruimtes
Receptie, vergaderruimte, sanitair en pantry/keuken

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Te Huur
In het PTK business center gelegen in het hart van Middelburg bieden wij door verhuizing van Zeeuwse Gronden 4 kantoorruimten met 4 parkeerplaatsen in onderhuur aan. De locatie betreft het voormalige postkantoor dat is getransformeerd tot business center. Overige huurders in het pand zijn o... lees meer

Te Huur
In het PTK business center gelegen in het hart van Middelburg bieden wij door verhuizing van Zeeuwse Gronden 4 kantoorruimten met 4 parkeerplaatsen in onderhuur aan. De locatie betreft het voormalige postkantoor dat is getransformeerd tot business center. Overige huurders in het pand zijn o.a. Veilig Verkeer Nederland, Het Coachhuis en B&M Budgetbeheer. De huurovereenkomsten lopen tot en met 14 januari 2021.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en gesitueerd direct nabij de rijksweg A-58 (Vlissingen-Breda) en diverse provinciale wegen. Ook de Westerscheldetunnel (met verbindingen naar Zeeuws Vlaanderen en België) is in de directe omgeving gesitueerd.
Het openbaar vervoer is mogelijk via een trein- en busverbinding op loopafstand aanwezig.

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan ‘Binnenstad’ vastgesteld door de gemeenteraad op 15 december 2015. Hierin heeft het object de enkelbestemming “Maatschappelijk”, de dubbelbestemmingen “Waarde-Beschermd Stadsgezicht” en “Waarde-archeologie-1 en een functieaanduiding “specifieke vorm van horeca 9 (sh-9). Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Afmetingen BVO -circa-
Flexruimte 1A 91 m²
Kamer 6 35 m²
Kamer 7 32 m²
Kamer 10 55 m²

Totaal 213 m²

Parkeren/fietsenstalling
4 parkeerplaatsen gelegen op het privé parkeerterrein aan de achterzijde van het pand. Hier zijn tevens plaatsen voor bezoekers gereserveerd. Fietsen kunnen worden geplaatst in de fietsenstalling achter het gebouw. Verder zijn er aan de voorkant van het pand leunbeugels geplaatst.

Voorzieningen
- Bemande receptie (normaliter behoudens Covid periode);
- Gezamenlijke pantry;
- Nespresso apparaat en waterkoker voor algemeen gebruik;
- Gezamenlijke toiletten;
- Glasvezel internetverbinding met vaste aansluitingen in de kantoorruimten.

Huurprijs
Op aanvraag.

Voorschot servicekosten
Op aanvraag.

De servicekosten hebben betrekking op de volgende diensten en leveringen:
- gas-, elektra- en waterverbruik, inclusief vastrecht en inclusief verbruik in de algemene ruimten;
- bemanning van de receptie op werkdagen tussen 9.00 en 17.00 uur;
- schoonmaken gemeenschappelijke ruimtes zowel binnen als buiten het pand;
- glasbewassing van de buitenzijde van het pand en de gemeenschappelijk ruimtes binnen- en buitenzijde;
- onderhoud en periodieke controle (al dan niet in de vorm van serviceabonnement) van de: centrale verwarmingsinstallatie, mechanische ventilatie installatie en de brandblusapparatuur;
- onderhoud van meubilair en stoffering in de gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud gemeenschappelijke binnentuin met meubilair;
- verzorging normaal bedrijfsafval;
- kosten, inclusief abonnementskosten van handdoekautomaten, zeepautomaten etc. inclusief de daarbij behorende verbruiksproducten;
- (glasvezel)internet;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- administratie- en begeleidingskosten tot een maximum van 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

Voorschot energiekosten
Nader te bepalen.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
De onderhuurovereenkomst expireert op 14 januari 2021.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 1 maand huur.

Oplevering
Per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt met diverse aanvullingen aan de zijde van de verhuurder.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder en/of Wilmar Hartman Belegginggen BV.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Lange Noordstraat 48 ged.” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochures

Locatie

Contact opnemen