Kleverskerkseweg 18, Middelburg

onder optie

Details

Overdracht

Status
onder optie
Aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
1.427 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte
520m²
Vrije hoogte
297
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater en pantry

Kantoorruimte

Oppervlakte
130m²
Verdiepingen
1
Opleverings voorzieningen
Te openen ramen

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

Te koop
Op het bedrijventerrein Arnestein II bieden wij aan de voormalige bedrijfsruimte van Raal Holland BV. De bedrijfsruimte is o.a. geschikt als werkplaats, opslag en productie-/handelsactiviteiten. De opstal is gelegen op een ruim perceel waardoor parkeren en buitenopslag op eigen terrein mogel... lees meer

Te koop
Op het bedrijventerrein Arnestein II bieden wij aan de voormalige bedrijfsruimte van Raal Holland BV. De bedrijfsruimte is o.a. geschikt als werkplaats, opslag en productie-/handelsactiviteiten. De opstal is gelegen op een ruim perceel waardoor parkeren en buitenopslag op eigen terrein mogelijk is. De opstal is bereikbaar via twee zijden (Kleverkerkseweg en Industrieweg).
In de directe nabijheid hebben zich onder meer bedrijven gevestigd als Van Dalen Middelburg BV, Harrie Verkaik, Helleman BV Kraanverhuur en Zand- en Grinthandel Van Ouwerkerk BV.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58 en de provinciale weg N-57,
waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Middelburg
Sectie: M
Nummer: 251 en 655
Grootte: 10 are en 50 ca (1.050 m²) en resp. 3 a 77 ca (377 m²).

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan “Arnestein” heeft het onderhavige de bestemming “Bedrijventerrein (artikel 4)”. Er geldt een dubbelbestemming “Waarde-Archeologie-3” (artikel 12). Ook maakt het bestemmingsplan melding van functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2) en gebiedsaanduiding gezoneerd industrieterrein (artikel 1). Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit op 22 augustus 2013.

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
1981.

Afmeting –circa-
Circa 650 m² waarvan circa 130 m² kantoorruimte. Alle ruimten zijn gelegen op de begane grond.

Parkeren/buitenterrein
De opstal is omgeven door hekwerken en voorzien van een tweetal handmatig bedienbare poorten. Het buitenterrein is deels ingericht als tuin en voor het merendeel bestemd voor parkeren dan wel manoeuvreren. De verharding van het buitenterrein betreft betonklinkers, betontegels dan wel een betonnen stampvloer. Een klein deel van het buitenterrein is niet verhard met bestrating maar voorzien van puinverharding.

Voorzieningen
Algemeen:
- Staalconstructie met metselwerkgevels;
- Aluminium / kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Stalen dak met bitumineuze dakbedekking;
- Niet onderheide betonvloeren;
- Metselwerk binnenmuren en deels lichte scheidingswanden;
- Plat dak is voorzien van lichtstraten en lichtkoepels;
- Meterkast met krachtstroom voorzieningen;
- Diverse wandcontactdozen;
- Poederblussers.

Bedrijfs-/opslagruimte:
- Vrije hoogte onderzijde stalen ligger 2.97 meter;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur zijde Industrieweg (3.40 m breed x 2.70 m hoog);
- Handmatig bedienbare overheaddeur zijde Kleverkerkseweg (4.98 m breed x 2.50 m hoog);
- Diverse deuren naar kantoorruimte;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- Vloergoot;
- Voormalige koel-/vriescel (circa 25 m²), niet aangesloten en niet functioneel;
- Voormalige koelcel (circa 50 m²), niet aangesloten en niet functioneel;
- Ruime kantine-/pantryruimte met keukenopstelling inclusief gaskookplaat, koelkast en ovens;
- Wateraansluitpunt;
- 2 gasheaters met CV ketel (CV ketel is niet functioneel en niet meer in gebruik);
- Overdekte luifel zijde Kleverkerkseweg ter grootte van ca. 35 m² (vrije hoogte ca 3.18 meter).

Kantoorruimte:
- Eigen ruime entree aan de zijde Kleverkerkseweg;
- Toiletgroep heren met douche;
- Receptieruimte met toilet dames;
- Inpandige kantoorruimte met toegang naar bedrijfsruimte;
- 2 kantoorruimten met daglichtvoorziening zijde Kleverkerkseweg;
- Wandkabelgoten;
- Verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen/spots;
- Verwarming kantoorruimte via cv (Nefit Economy VR) met radiatoren;
- Betonvloeren voorzien van vloerbedekking dan wel laminaatvloer.

Koopsom
€ 289.000,- k.k.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een tussenrekening van de begeleidend notaris.

Oplevering
Per direct mogelijk.

Bijzonderheden
Ter plaatse van de koel-/vriescel is er mogelijk sprake van asbesthoudende beplating alsmede is er een ondergrondse vetvangput aanwezig (het pand was ooit in gebruik t.b.v. een cateringbedrijf).
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Kleverkerkseweg 18” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochures

Streetview

Locatie

Contact opnemen