Herculesweg 11, Middelburg

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
Belegging
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
1.525 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte
711m²
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Kantoorruimte

Oppervlakte
103m²
Verdiepingen
1
Opleverings voorzieningen
Inbouwarmaturen en te openen ramen

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
814 m²
Aantal huurders
1
Huurwaarde
15000
Vierkante meters
250 m²
Resterende looptijd contracten maanden
40
BTW belast
Ja

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

Te Koop
Op het goed bereikbare bedrijventerrein Arnestein bieden wij aan ca. 814 m² bedrijfs-/kantoorruimte in deels verhuurde staat te koop aan. Het pand is gesplitst in twee bedrijfshallen: Herculesweg 11 en Arnesteinweg 24 te Middelburg. De bedrijfs-/kantoorruimte aan de Herculesweg 11 heeft een... lees meer

Te Koop
Op het goed bereikbare bedrijventerrein Arnestein bieden wij aan ca. 814 m² bedrijfs-/kantoorruimte in deels verhuurde staat te koop aan. Het pand is gesplitst in twee bedrijfshallen: Herculesweg 11 en Arnesteinweg 24 te Middelburg. De bedrijfs-/kantoorruimte aan de Herculesweg 11 heeft een afmeting ca. 564 m². Sinds 1987 is voornoemde ruimte langjarig verhuurd aan Sikkens Center Middelburg. De bedrijfs-/kantoorruimte aan de Arnesteinweg 24 heeft een afmeting van ca. 250 m² en wordt momenteel te huur aangeboden.
Het bouwjaar van het object is 1987. Het aanwezige buitenterrein is verhard via klinkerbestrating en rondom alsmede aan de voorzijde biedt het buitenterrein voldoende ruimte ten behoeve van parkeren.

Huurovereenkomst Herculesweg 11
Per 1 november 2017 is de huurovereenkomst geactualiseerd en opnieuw aangegaan voor een periode van 5 jaar. De huurovereenkomst loopt tot en met 31 oktober 2022 met aansluitende optieperioden van 5 jaar. De huurder is Sikkens Verkoop BV en de huurprijs op jaarbasis bedraagt € 27.567,- per jaar exclusief BTW. Huurder heeft een concernverklaring afgegeven.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58 en de provinciale weg N-57, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is voldoende middels een bus-/treinverbinding op redelijke loop-/ of fietsafstand.

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan ‘Arnestein’. Hierin heeft het object de bestemming Bedrijventerrein tot en met categorie 4.1. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar. Er geldt een dubbelbestemming “Waarde-Archeologie-1” (artikel 11). Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Middelburg in zijn openbare vergadering van 22 augustus 2013.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Middelburg
Sectie: M
Nummers: 346, 446 en 447
Grootte: 15 a 25 ca (1.525 m²).

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
1987.

Afmetingen -circa-
Herculesweg 11:
Bedrijfs-/kantoorruimte begane grond 473 m² VVO
Entresolvloer 91 m² VVO.
Totaal 564 m² VVO

Arnesteinweg 24:
Bedrijfsruimte begane grond 199 m² VVO
Kantoorruimte 1e verdieping 51 m² VVO
Totaal 250 m² VVO.

Parkeren/buitenterrein
Het aanwezige buitenterrein is verhard via klinkerbestrating en rondom alsmede aan de voorzijde biedt het buitenterrein voldoende ruimte ten behoeve van parkeren.

Voorzieningen Herculesweg 11 Middelburg
- Staalconstructie;
- Stalen geïsoleerd dak;
- Metselwerk borstwering;
- Gasbetonnen gevel;
- Gecoate betonvloer t.p.v. de begane grond;
- Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- Automatische aluminium schuifpui;
- Meterkast met volledige inrichting;
- 2 gasheaters;
- Alarm;
- Brievenbus;
- T.l.-verlichting;
- Toiletgroep met wastafel;
- Diverse wandcontactdozen;
- Diverse kantoorruimten voorzien van elektrische verwarming, databekabeling, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en vloerbedekking;
- Opslagruimte voorzien van nooddeur;
- Magazijnruimte voorzien van CV-ketel Remeha Avanta;
- Kantineruimte voorzien van pantry;
- Betonnen entresolvloer bereikbaar middels een stalentrap;
- Magazijnruimte voorzien van handmatig bedienbare overheaddeur (afmeting 3 m breed x 2,65 m hoog) en loopdeur t.b.v. 24 uurs afgifte magazijn;
- Voormalige labruimte met afzuiging, perslucht ringleidingen en uitstortgootsteen;
- Noodverlichtingspictogrammen;
- Schuimblussers;
- Buitengevellampen.

Voorzieningen Arnesteinweg 24 Middelburg
- Entree;
- Magazijnruimte met pantry;
- Toiletruimte met urinoir, toilet en wastrog;
- Tegelvloer t.p.v. entree, magazijnruimte en toiletruimte;
- Staalconstructie;
- Betonvloer;
- Lichtstraat;
- Sandwichpanelen op gemetselde borstwering;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Nooddeur aan achterzijde pand;
- Noodverlichtingspictogrammen;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Gasheater;
- Meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen;
- Krachtstroom;
- TL-verlichting t.p.v. bedrijfsruimte;
- Brandslanghaspel en poederblussers;
- Stalen trap naar kantoorruimte 1e verdieping;
- CV middels radiatoren t.p.v. magazijnruimte/kantoorruimte/entree;
- Verlaagd systeemplafond (ged.) met verlichtingsarmaturen en spots;
- Tapijt t.p.v. kantoorruimte;
- Wandcontactdozen;
- Buitenverlichting.

Koopsom
€ 450.000,- k.k.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.

Energielabel
Herculesweg 11 Middelburg: B
Arnesteinweg 24 Middelburg: G.

Oplevering
Per direct.

Bijzonderheden
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Arnesteinweg 24/Herculesweg 11” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochures

Streetview

Locatie

Contact opnemen