Handelsweg 9 9a, Vlissingen

€ 579.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
1.935 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte
530m²
Vrije hoogte
500
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Kantoorruimte

Oppervlakte
65m²
Verdiepingen
1
Opleverings voorzieningen
Inbouwarmaturen en te openen ramen

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

Te Koop -wegens verhuizing-
Multifunctionele bedrijfs-/kantoor-/sociale ruimte van circa 595 m² inclusief 4 dockshelters met levelers en 1 overheaddeur. Direct aan de bedrijfsruimte is de aangrenzende dienstwoning in 2 bouwlagen gerealiseerd. Het geheel is gelegen op ruim perceel aan de rand van b... lees meer

Te Koop -wegens verhuizing-
Multifunctionele bedrijfs-/kantoor-/sociale ruimte van circa 595 m² inclusief 4 dockshelters met levelers en 1 overheaddeur. Direct aan de bedrijfsruimte is de aangrenzende dienstwoning in 2 bouwlagen gerealiseerd. Het geheel is gelegen op ruim perceel aan de rand van bedrijventerrein Vrijburg te Vlissingen. Het object is uitermate geschikt voor bedrijven in de logistieke sector, alsmede voor opslag- en groothandelsactiviteiten. In de directe nabijheid hebben zich onder meer bedrijven gevestigd als Delta Nv, Sligro, Van Dalen Natuursteen en Safe Store Vlissingen.

Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid doordat het pand gesitueerd is nabij de veel gebruikte Nieuwe Vlissingseweg. Tevens is de rijksweg A-58 in directe omgeving gelegen waardoor Middelburg, Goes en Bergen op Zoom zeer goed bereikbaar zijn. Deze locatie is middels het openbaar vervoer eveneens goed te bereiken met een busverbinding op loopafstand (lijn 55) en een treinstation op fietsafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vlissingen
Sectie: T
Nummers: 499
Gezamenlijk groot 19 are 35 ca (1.935 m²).

Bestemming
De voor ‘Bedrijven -1’ aangewezengronden zijn bestemd voor bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2, en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘Deelgebieden Baskensburg en Vrijburg’. De maximum bouwhoogte is 9.0 meter en het maximum bebouwingspercentage van het perceel is 75%.
Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van 22 juli 2010.

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
1991-1992

Afmetingen
Woonoppervlak: circa 127 m²
Bedrijfsruimte: circa 480 m² (32.0 x 15.0 meter)
Entresolvloer: circa 50 m²
Kantoor-/sociale ruimte: circa 65 m²

Totaal: circa 722 m².

Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein is volledig verhard middels klinkerbestrating en Stelconplaten. Op het eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd en is er ruim voldoende ruimte voor manoeuvreren en buitenopslag.
Aan de achterzijde van de woning is een siertuin aangelegd.

Het buitenterrein is volledig omheind en bereikbaar middels een handmatig bedienbare toegangspoort.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• Niet onderheide geïsoleerde betonvloeren (12 cm dik op zand gestort) met deels kruipruimte onder de vloeren;
• onder de betonvloeren: mechanisch verdicht zandbed;
• 4 dockshelters (3.0 x 3.3 meter), levelers met handmatig bedienbare overheaddeuren;
• 1 overheaddeur (4.0 x 4.2 meter) bereikbaar via hellingbaan;’
• vrije hoogte circa 5.0 meter;
• betonnen entresolvloer (bereikbaar via stalen trap) t.b.v. opslag en met opstelling CV ketels (2011), tussenmeter gas en m.v. unit;
• vloerbelasting entrelsolvloer 5 KN/m2.
• geïsoleerd zadeldak voorzien van stalen dakplaten met bitumineuze dakbedekking;
• vrije hoogte grotendeels circa 5 meter;
• onderheide staalconstructie;
• geïsoleerde stalen damwand gevelbeplating;
• TL-verlichting;
• krachtstroom (3x35A);
• polycarbonaat lichtstraten;
• indirect gestookte gasheater;
• doorgang naar kantoor-/sociale ruimte;
• uitstortgootsteen;
• bergkast;
• nooddeur buitengevel;
• brandblusmiddelen.

Kantoor-/sociale ruimte
• betonvloeren voorzien van tegels / vloerbedekking;
• houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
• ruime hal;
• volledig ingerichte meterkast t.b.v. woning en bedrijfsruimte;
• verlaagd systeemplafond met inbouwverlichting;
• alarminstallatie;
• metselwerk muren;
• dames en herentoilet met urinoir;
• kantineruimte met pantryvoorziening;
• kantoorruimte.

Woonruimte:
• metselwerk spouwmuren met ventilatiekokers;
• betonnen plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• houten kozijnen met isolerende beglazing;
• aluminium pui met isolerende beglazing;
• moderne ruime eetkeuken voorzien van ATAG apparatuur (2012);
• ruime woonkamer met open haard;
• ruime bergkast met schrobput en wasmachine aansluiting;
• geïsoleerde betonnen vloeren (combinatievloeren begane grond en breedplaatvloeren verdieping) voorzien van tegels, houten vloerdelen, vloerbedekking en laminaat;
• verwarming d.m.v. CV (HR-ketel) met radiatoren;
• mechanische ventilatie;
• rondom rolluiken (handmatig en elektrisch);
• ruime hal met garderobe en toilet;
• hardhouten houten trap naar de verdieping;
• 3 slaapkamers;
• hobbykamer (niet verwarmd);
• ruim balkon voorzien van daktegels;
• ruime betegelde badkamer met ligbad en douche en wastafel;
• toilet op verdieping;
• buitenberging met betonnen vloer en houten dakconstructie (plat).

Buitenterrein:
• geheel bestraat middels klinkerverharding en Stelconplaten;
• voorzien van straatkolken;
• ruim voldoende parkeerplaatsen;
• hekwerken met handmatig bedienbare toegangspoort;
• wasplaats auto’s met betonnen vloer;
• olie-/benzine afscheider;
• krachtstroomaansluiting;
• wateraansluiting;
• ruime siertuin met tuinhuis.

Koopsom
€ 579.000,- k.k.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een tussenrekening van de begeleidend notaris.

Oplevering
In overleg.

Voorlopig energielabel
De woning heeft een voorlopig energielabel C toegewezen gekregen.
Verkoper zal voor eigendomsoverdracht zorgdragen voor een energielabel utiliteitsbouw.

Bijzonderheden
De bovengrondse dieselolietank en de voliere is niet in de koop inbegrepen.
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Handelsweg 9-9a” te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochures

Streetview

Locatie

Contact opnemen