Adriaen Coortestraat 61, Middelburg

Details

Omschrijving

Te Huur
Op strategische locatie in de woonwijk Veldzigt (Middelburg-Zuid) is beschikbaar voor huur 155 m² functionele en moderne praktijk-/kantoorruimte gelegen op de begane grond van het wooncomplex De Haagbeuk. Direct voor de deur is er ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig.
De opstal is in... lees meer

Te Huur
Op strategische locatie in de woonwijk Veldzigt (Middelburg-Zuid) is beschikbaar voor huur 155 m² functionele en moderne praktijk-/kantoorruimte gelegen op de begane grond van het wooncomplex De Haagbeuk. Direct voor de deur is er ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig.
De opstal is in opdracht van Woongoed gebouwd in 1998 en de directe omgeving wordt gekenmerkt door met name woningbouw en moderne kantoorpanden.
De laatste gebruiker was Huisartsenpraktijk Roozenburglaan t.b.v. tijdelijke huisvesting naar nieuwbouw.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A-58 (Vlissingen-Roosendaal) en/of vanaf de provinciale weg N-57 waarna via de Schroeweg, Statenlaan en Hans Lipperheystraat de Adriaen Coortestraat bereikt kan worden. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, middels een busverbinding op loopafstand en een treinverbinding op fietsafstand.

Afmetingen
155,33 m² gelegen op de begane grond.

Parkeren
Het openbare parkeerterrein biedt ruim voldoende mogelijkheden ten behoeve van parkeren. Het betreft hier vrij parkeren.

Voorzieningen
Algemeen:
- Gemeenschappelijke entree / hal;
- Dubbele entreedeur naar ruimten;
- Eigen meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen;
- Metselwerk gevels met daarin opgenomen houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Betonnen vloeren;
- Verlaagd systeemplafond met verlichting;
- Intercom;
- Nooduitgangspictogrammen;
- CV met radiatoren en thermostaat;
- Brandblusvoorzieningen;
- Mechanische ventilatie.

Indeling:
Entree (2x);
3 compartimenten, thans kantoorruimten;
Pantryvoorziening;
2 ruime toiletruimten met douche en wastafel;
1 ruim miva toilet;
Technische ruimte met opstelling CV ketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2010), mechanische ventilatie box, patchkastruimte en uitstortgootsteen;

Energielabel
Volgt nog.

Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar.

Servicekosten circa € 23,03 per maand (inclusief BTW) t.b.v. onder andere de navolgende leveringen en diensten:
schoonmaak gemeenschappelijke ruimte;
elektra gemeenschappelijk;
repareren van ruiten;
ontstoppen van afvoer en riolering;
ontstoppen van dakgoten en regenwaterafvoer.

Huurbetaling
De huurpenningen (inclusief eventuele servicekosten en de BTW) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Oplevering
Omstreeks juli / augustus 2022.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Adriaen Coortestraat 61” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Streetview

Locatie