Mol 15, Zierikzee

€ 499.000,- k.k.
€ 3.975,- p/m

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.
Huurprijs
€ 3.975,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwperiode
1945-1959

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Oppervlakte
272m²
In units vanaf
272m²
Verkoopvloer oppervlakte
250m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
675
Welstandsklasse type
A1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Te koop / Te huur
Op goede locatie gelegen winkelruimte op de begane grond met een frontbreedte van 6.75 meter. De Mol is één van de hoofdwinkelstraten van de historische stad Zierikzee. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Op=Op Voordeelshop, Ronald Deurloo Men –Women, Wereldwinkel, Inte... lees meer

Te koop / Te huur
Op goede locatie gelegen winkelruimte op de begane grond met een frontbreedte van 6.75 meter. De Mol is één van de hoofdwinkelstraten van de historische stad Zierikzee. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Op=Op Voordeelshop, Ronald Deurloo Men –Women, Wereldwinkel, Intertoys, Kompassen en Omée Bolier Uw Slager. Aan de achterzijde (Hoge
Molenstraat) is er mogelijkheid voor bevoorrading en is er één parkeerplaats gereserveerd voor de winkelruimte.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie in het levendige stadscentrum van de karakteristieke monumentale stad Zierikzee. Zierikzee is goed bereikbaar via de N-59 en N-57 waardoor eenvoudig de regio Goeree Overflakkee / Rijnmondgebied en de Zeeuwse eilanden Zuid-Beveland en Walcheren bereikbaar zijn.

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan ‘Bebouwde kom Zierikzee’. Hierin heeft het object de bestemming Centrum. Dit omvat o.a. detailhandel, kantoor, dienstverlening, wonen (m.u.v. begane grond) en ondersteunende horeca. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 5 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Schouwen-Duiveland in zijn openbare vergadering van 29 januari 2009.
De opstal ligt binnen het gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht volgens de
Monumentenwet 1988.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Zierikzee
Sectie: L
Nummer: 2569 A1 en A5
De winkelruimte (A1) op de begane grond maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars “Appartementengebouw Mol 15 en Hoge Molenstraat” te Zierikzee.
De parkeerplaats (A5) op de begane grond maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars “Appartementengebouw Mol 15 en Hoge Molenstraat” te Zierikzee.

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
1953 en daarna diverse malen verbouwd/gerenoveerd.

Afmetingen
Circa 272 m² winkelruimte op de begane grond met een frontbreedte van 6.75 meter. De diepte van de opstal op de begane grond is ruim 39.0 meter.

Parkeren/buitenterrein
Er is 1 eigen parkeerplaats beschikbaar aan de achterzijde van het pand. Het achterterrein is bestraat middels klinkerbestrating en tevens geschikt voor laden en lossen.

Voorzieningen:
Algemeen:
- Traditionele bouw;
- Betonnen vloeren voorzien van pvc laminaat;
- Metselwerk gevels waarin opgenomen houten kozijnen en een houten dubbele toegangsdeur;
- Meterkast (geen gasaansluiting);
- Verlaagde plafonds met inbouwspots en verlichtingsarmaturen;
- Toilet voorzien van wasbakje;
- Luchtbehandeling (warmte en koeling);
- Lichte scheidingswanden;
- Diverse wandcontactdozen;
- Magazijnruimte;
- Kantoorruimte;
- Pantryvoorziening;
- Entree met portaal met uitgifteloket en stalen rolgordijn;
- Nooduitgangpictogrammen;
- Brandblusvoorzieningen;
- Loopdeur met rolluik ten behoeve van de personeelsingang achterzijde pand.

De personeelsingang bevindt zich aan de Hoge Molenstraat 12-14.

Huurprijs
€ 3.975,- per maand excl. BTW.

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen aan de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In nader overleg overeen te komen.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verkoop van de 2 bovengelegen zelfstandige recreatie appartementen (Hoge Molenstraat 12-14) is eventueel bespreekbaar.

Voor de binnenstad van Zierikzee heeft de gemeenteraad op 1 mei 2016 de verordening “BIZ Binnenstad Zierikzee 2016” opgesteld.

Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Dit object wordt aangeboden in collegiale samenwerking met Bijdevaate Makelaardij BV.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van “Mol 15 Zierikzee”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochures

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media