Meanderlaan 326, Middelburg

€ 90,- p/m² p/j

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 90,- p/m² p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwperiode
1971-1980

Kantoorruimte

Oppervlakte
95 m²
In units vanaf
95 m²
Verdiepingen
1

Praktijkruimte

Oppervlakte
95 m²
In units vanaf
95
Verdiepingen
1

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Te Huur
Op een centrale locatie in de woonwijk Dauwendaele gelegen ca. 95,5 m² VVO functionele en moderne praktijk-/kantoorruimte. Deze praktijk-/kantoorruimte is gelegen op de begane grond en ligt in de plint van een appartementencomplex. De ruimte is thans nog in gebruik bij Stichting Arduin ech... lees meer

Te Huur
Op een centrale locatie in de woonwijk Dauwendaele gelegen ca. 95,5 m² VVO functionele en moderne praktijk-/kantoorruimte. Deze praktijk-/kantoorruimte is gelegen op de begane grond en ligt in de plint van een appartementencomplex. De ruimte is thans nog in gebruik bij Stichting Arduin echter deze huurder is eventueel bereid eerder te vertrekken.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A-58 (Vlissingen-Roosendaal) en/of vanaf de provinciale weg N-57. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, middels een busverbinding op loopafstand en een treinverbinding op fietsafstand.

Afmeting
Circa 95,5 m² VVO praktijk-/kantoorruimte inclusief inpandige buitenruimte.

Parkeren
In de directe omgeving bevindt zich ruime parkeergelegenheid aan de openbare weg (vrij parkeren).

Voorzieningen
- Houten gevelbekleding met isolatie voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- Diverse fietsleunhekken bij entree;
- Brievenbus in algemene gezamenlijke entree;
- Inpandige buitenruimte voorzien van grindtegels met separate toegangsdeur;
- Bergkast met eigen meterkast inclusief aansluitingen nutsvoorzieningen;
- Diverse compartimenten;
- Entree;
- 2 praktijk-/kantoorruimten waarvan één met pantryvoorziening /keuken;
- Toiletruimte;
- Hal;
- Wacht-/kantoorkamer;
- Betonnen vloeren grotendeels voorzien van laminaat*;
- Intercom;
- T.l.-verlichting en plafonnieres;
- Diverse wandcontactdozen;
- Brandblusvoorzieningen en rookmelder;
- CV met radiatoren en thermostaat;
- Mechanische ventilatie.

Energielabel
Volgt nog.

Huurprijs
€ 90,- per m² per jaar excl. BTW of BTW nadeelcompensatie.

Servicekosten
€ 16,86 per maand exclusief BTW t.b.v. onder andere de navolgende leveringen en diensten:
voorschot elektriciteit;
schoonmaakkosten algemene ruimten:
diensten huismeester.

Huurbetaling
De huurpenningen (inclusief servicekosten en de BTW) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Oplevering
In overleg nader overeen te komen.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

*Laminaat en luxaflex kunnen tegen een nader te bepalen bedrag worden overgenomen van de zittende huurder.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Meanderlaan 326” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochures

Streetview

Locatie

Contact opnemen