Hogeweg 6, Hulst

€ 90,- p/m² p/j

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 90,- p/m² p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
8.500 m²

Kantoorruimte

Oppervlakte
2.520 m²
In units vanaf
150 m²
Luchtbehandelingen
Airco en mechanische ventilatie
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

Te huur
Zeer representatieve, op zichtlocatie gelegen kantoorruimte, showroom en magazijnruimte met veel parkeergelegenheid.
Het object wordt ontsloten via het bedrijventerrein Hogeweg en is goed bereikbaar. Het is zeer goed zichtbaar vanaf de N258, de rondweg rond Hulst.

Het complex is verdeeld in... lees meer

Te huur
Zeer representatieve, op zichtlocatie gelegen kantoorruimte, showroom en magazijnruimte met veel parkeergelegenheid.
Het object wordt ontsloten via het bedrijventerrein Hogeweg en is goed bereikbaar. Het is zeer goed zichtbaar vanaf de N258, de rondweg rond Hulst.

Het complex is verdeeld in twee gebouwen een gedeelte laagbouw en een gedeelte hoogbouw wat later tegen de laagbouw is aangebouwd. Het terrein is op twee manieren te bereiken en middels een tweetal hekken af te sluiten van de openbare weg. Momenteel zijn de twee gebouwen van elkaar gescheiden, maar eenvoudig tot een geheel te maken. Uitbreiding van de opstallen is mogelijk.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op slechts 6 kilometer van de Belgische snelweg en op circa 20 minuten rijden van Terneuzen en de Westerscheldetunnel dus uitstekend bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar middels een eigen busverbinding op loop-/ fietsafstand.

Afmeting –circa-
Laagbouw:
Kantoorruimte 630 m²
Magazijnruimte 380 m²
Showroomruimte 145 m².

Hoogbouw (kantoordoeleinden):
Begane grond 630 m²
1e verdieping 630 m²
2e verdieping 630 m².

Parkeren/buitenterrein
Er is ruime parkeergelegenheid rondom en achter de gebouwen voorzien. Ook is het buitenterrein voorzien van een aangelegde groenvoorziening. Het perceel heeft een oppervlakte van 8.500 m².

Voorzieningen
Laagbouw kantoorruimte:
- betonnen vloeren voorzien van vloerafwerking;
- metselwerk gevels met daarin opgenomen houten kozijnen;
- plat dak met bitumineuze dakbedekking;
- zonwering (gedeeltelijk);
- lichte scheidingswanden;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- cv-ketel;
- verwarming middels radiatoren;
- wandkabelgoten met databekabeling;
- diverse wandcontactdozen;
- lamellen;
- pantry;
- gescheiden toiletgroep;
- brandblusvoorzieningen;
- nooduitgang pictogrammen.

Laagbouw hal/showroomruimte:
- staalconstructie;
- betonnen vloeren;
- deels geïsoleerde stalen gevelbeplating en deels metselwerk;
- plat dak met bitumineuze dakbedekking;
- vrije hoogte ca. 5.0 meter;
- dubbele toegangsdeur t.b.v. laden/lossen (eventueel overheaddeur realiseerbaar);
- houten kozijnen;
- t.l. verlichtingsarmaturen;
- cv-ketel;
- verwarming middels plafondpanelen t.p.v. hal;
- stellingen bereikbaar via een stalen trap;
- lichtkoepel t.p.v. showroomruimte;
- verwarming middels radiatoren t.p.v. showroomruimte;
- wandkabelgoten met databekabeling t.p.v. showroomruimte;
- lamellen t.p.v. showroomruimte;
- systeemplafond met inbouwarmaturen t.p.v. showroomruimte;
- diverse wandcontactdozen;
- brandblusvoorzieningen;
- nooduitgang pictogrammen.

Hoogbouw:
- betonnen vloeren voorzien van tapijt en deels tegels t.p.v. keuken;
- deels metselwerk gevels en deels stalen beplating met daarin opgenomen aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- plat dak met bitumineuze dakbedekking;
- lichte scheidingswanden;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- 3 geschakelde cv-ketels;
- verwarming middels radiatoren;
- luchtbehandeling met koeling;
- wandkabelgoten met databekabeling;
- diverse wandcontactdozen;
- lamellen;
- pantry/kantine begane grond voorzien van koelkast, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap;
- pantry op de tweede verdieping;
- diverse gescheiden toiletgroepen en miva-toilet;
- trappenhuis met buitendeur;
- lift;
- alarm;
- brandmeldinstallatie en brandblusvoorzieningen;
- nooduitgang pictogrammen;

Buitenterrein:
- verhard buitenterrein voorzien van klinkerbestrating en straatkolken;
- hekwerken;
- verlichting;
- fraai aangelegde tuin;
- fietsenberging;
- vlaggenmasten.

De ruimten verkeren in zeer goede staat en zijn makkelijk in te richten conform wens huurder.

Energielabel
Volgt nog.

Huurprijs
Kantoorruimte vanaf € 90,- per m² per jaar
Magazijnruimte € 40,- per m² per jaar
Showroomruimte € 75,- per m² per jaar.

Huurbetaling
De huurpenningen (inclusief servicekosten en de BTW) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfervolgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Oplevering
Per direct.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen en diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt nadrukkelijk onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Verkoop is onder nader overeen te komen voorwaarden en condities bespreekbaar.

Dit object bieden wij aan in collegiale samenwerking met Kindt en Biesbroeck.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Hogeweg 6” te Hulst. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media