Frankrijkweg 11, Nieuwdorp

€ 1.200.000,- k.k.
prijs op aanvraag

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000,- k.k.
Huurprijs
prijs op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
8.456 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte
3.195m²
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
400m²
Verdiepingen
1

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

Te Huur /Te koop
Circa 3.595 m² BVO havengebonden bedrijfs-/kantoorruimte met ruim buitenterrein gelegen in het havengebied Vlissingen-Oost.
Het object is niet direct gelegen aan het water. Naastgelegen bedrijven zijn o.a. Overlasko Konstruktie BV, Istimewa Elektro, ASK Romein en Vopak ... lees meer

Te Huur /Te koop
Circa 3.595 m² BVO havengebonden bedrijfs-/kantoorruimte met ruim buitenterrein gelegen in het havengebied Vlissingen-Oost.
Het object is niet direct gelegen aan het water. Naastgelegen bedrijven zijn o.a. Overlasko Konstruktie BV, Istimewa Elektro, ASK Romein en Vopak Terminal Vlissingen BV.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en gesitueerd direct nabij de rijksweg A-58 (Vlissingen-Breda) en diverse provinciale wegen. Ook de Westerscheldetunnel (met verbindingen naar Zeeuws Vlaanderen en België) is in de directe omgeving gesitueerd.
De Westerschelde heeft een open verbinding met de Noordzee.

Grote pluspunten zijn de filevrije verbindingen, directe spoorwegaansluitingen naar Duitsland, België en Frankrijk en directe aansluitingen geschikt voor de binnenvaart.

Kadastrale gegevens
De hieronder genoemde percelen zijn eigendom van Zeeland Seaports en zijn in erfpacht uitgegeven. De hoogte van de canon dient nog exact bepaald te worden echter bedraagt ongeveer € 7,00 per m² per jaar (prijspeil 2014).

Gemeente Borsele
Sectie A
Nummer 843
Grootte 16 are 90 centiare
Einddatum recht 30-09-2011*

Gemeente Borsele
Sectie A
Nummer 945
Grootte 32 are
Einddatum recht 30-06-2015*

Gemeente Borsele
Sectie A
Nummer 975
Grootte 8 are 30 centiare
Einddatum recht 30-05-2017*

Gemeente Borsele
Sectie A
Nummer 1280
Grootte 26 are 25 centiare
Einddatum recht 31-12-2029*

Gemeente Vlissingen
Sectie M
Nummer 688
Grootte 1 are 11 centiare

Einddatum recht 30-09-2011*

* Verkoper is thans met Zeeland Seaports in onderhandeling omtrent verlenging van de erfpachtovereenkomsten tot en met 31 december 2029 (met optie tot verlenging).

Totale kadastrale grootte bedraagt 84 are 56 centiare (8.456 m²).

Bestemming
Volgens de beheersverordening "Zeehaven en Industrieterrein Sloe", vastgesteld door de Gemeenteraad van Borsele op 27 juni 2013, heeft het onderhavige de bestemming ''Bedrijventerrein-Zeehaven en industrie' artikel 3' met dubbelbestemming "Waarde-Archeologie 4", artikel 12.

Afmetingen
Kantoorruimte -totaal- : ca. 400 m² (2 bouwlagen)

Totaal bebouwd oppervlakte: ca. 3.595 m² BVO

De bedrijfsruimte is onderverdeeld in 4 hallen met de navolgende bruto vloeroppervlakten -circa-:
Hal I:725 m²
Hal II:1.250 m²
Hal IIIA:615 m²
Hal IIIB:165 m²
Hal IV:440 m².

Voorzieningen
Hal I:
Staalconstructie op een betonnen funderingsrand;
Stalen geïsoleerde damwandgevelbeplating;
Stalen dak, geïsoleerd, voorzien van bitumineuze dakbedekking;
Diverse kunststof lichtkoepels;
Gevlinderde betonvloeren;
Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
2x electrisch bedienbare overheaddeuren + loopdeuren;
Koudwateraansluiting;
Krachtstroomvoorzieningen (inclusief onderverdeelkast 160 Amp);
T.L. verlichting;
2 bovenloopkranen van 4 ton;
vrije hoogte circa 5.30 m onderzijde dak;
vrije hoogte circa 4.50 m onderzijde constructie.

Hal II:
Staalconstructie op een gemetselde borstwering;
Stalen geïsoleerde damwandgevelbeplating;
Stalen dak, geïsoleerd, voorzien van bitumineuze dakbedekking;
Kunststof lichtkoepel;
Vloer voorzien van Stelconbeplating;
Electrisch bedienbare inrijdeur (15.0 m breed x 7.0 m hoog) + loopdeur;
Magazijnruimte in 2 bouwlagen (2 x 25 m²);
Krachtstroomvoorzieningen (inclusief hoofdverdeelkast 250 A en 4 onderverdeelkasten);
T.L. verlichting;
3 bovenloopkranen, resp 2x8 ton en 1x5 ton;
vrije hoogte circa 7.70 m onderzijde dak;
vrije hoogte circa 7.20 m onderzijde constructie.

Hal IIIA:
Staalconstructie op een gemetselde borstwering;
Stalen geïsoleerde damwandgevelbeplating;
Stalen dak, geïsoleerd, voorzien van bitumineuze dakbedekking;
Kunststof lichtkoepel;
Vloer voorzien van Stelconbeplating;
Electrisch bedienbare metalen roldeur in zijgevel;
Via electrisch bedienbare sectional deur is hal III B bereikbaar;
Krachtstroomvoorzieningen;
T.L. verlichting;
2 bovenloopkranen 2x5 ton;
vrije hoogte circa 7.70 m onderzijde dak;
vrije hoogte circa 7.20 m onderzijde constructie.

Hal IIIB:
Staalconstructie;
Stalen damwandgevelbeplating;
Stalen dakplaten, geïsoleerd;
Kunststof lichtkoepel;
Betonvloer;
Aluminium kozijnen;
Electrisch bedienbare sectional deur;
Krachtstroomvoorzieningen;
T.L. verlichting;
vrije hoogte circa 7.70 m onderzijde dak;
vrije hoogte circa 7.20 m onderzijde constructie.

Hal IV:
Staalconstructie op een betonnen rand en poeren;
Stalen geïsoleerde damwandgevelbeplating;
Stalen dak, geïsoleerd, voorzien van bitumineuze dakbedekking;
Gedeeltelijk betonvloer en gedeeltelijk Stelconbeplating;
Stalen roldeur (15.0 m breed x 7.0 m hoog);
Krachtstroomvoorzieningen inclusief verdeelkast;
T.L. verlichting en halogeen-/natriumverlichting;
2 bovenloopkranen, 1x20 ton en 1x10 ton;
vrije hoogte circa 16.10 m onderzijde dak;
vrije hoogte circa 15.90 m onderzijde constructie.

Kantoorruimte:
Staalconstructie op betonnen fundering;
Geïsoleerde stalen gevelbekleding;
Geïsoleerde stalen dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
Beton vloeren;
Daglichttoetreding middels kunststof kozijnen met dubbel glas;
Houten binnenkozijnen;
Systeemwanden;
Centrale verwarming middels radiatoren;
Kabelgoten;
Kantine met pantry begane grond en verdieping;
Was-/kleedruimten;
Vergaderruimte;
Archiefruimte;
Toiletgroepen;
Kantoorruimte op verdieping is bereikbaar middels hard houten trap;
Alarminstallatie.

Huurprijs
In nader overleg overeen te komen.

Koopsom
€ 1.200.000,- k.k. inclusief voornoemde bovenloopkranen en 1 compressor. De logboeken zijn op aanvraag beschikbaar.

Huurbetaling
Maandelijks bij vooruitbetaling verschuldigd.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
Deelverhuur is mogelijk.

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de volledige informatie van dit object neemt u contact op met ons kantoor.

Brochures

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media